Andreas Volný
Sekaninova 26, 12800 Praha 2, Česká Republika
Telefon: 00393287763241   
E-mail: andreasvolny@volny.cz   
   Homepage    |    Kontakt    |    Impressum cj   





Úprava stránek

© 1x1 group 2003


Jihočeská chalupa k trvalému bydlení - jedinečná možnost krásného moderního bydlení v zeleni a přitom v blízkosti Českých Budějovic !

Využijte nyní jedinečné možnosti a kupte si za příznivou cenu svůj (Váš) vlastní dům a upravte si jej dle vlastních představ. 

Hypotéka je možná za 12 000 Kč fixní měsíční splátky na 25 let !!   Minimální kapitál  na zprovoznění alespoň jednoho bytu = 50 000,-


Bývalá zemědělská usedlost procházející právě rekonstrukcí se nachází v krásné oblasti mezi Veselí n. L. a Týnem n. Vl. v blízkosti obce Bukovsko.

Kolem chalupy jsou rozsáhlé vlastní pozemky, které je možno využít i jako zahrady, kde je možno zřídit velký bazén a nebo je možno tyto využít i k chovu koní či jiného druhu zvěře. Pozemky kromě velké zahrady nejsou součástí prodeje, ale mohou být zdarma najmuty nebo odkoupeny extra. Jedná se až o 60 000 m2

V objektu probíhala až donedávna celková rekonstrukce a modernizace dvou bytů. Jeden byt 70m2 a druhý 155 m2. Po smrti stavbyvedoucího byla rekonstrukce zastavena, neboť majitel bydlí daleko a nemůže sám dohlížet na práce.

Byty je možno  rozšířit až na 400 m2 obytné plochy přestavbou staré části usedlosti.

V objektu je kromě vlastní studny i obecní voda a kanalizace. Byla provedena nová el. přípojka a zčásti je již provedena rekonstrukce el. vedení v celém stavení.

Prozatím byly provedeny nové fasády, nová střecha včetně nového krovu, připraveny schody do zcela nové části v podkroví.

V objektu se nachází i dvě nové stáje pro koně, garáž, kterou je možno využívat i jako dílnu, dvě malé zděné depandence, které potřebují rekonstrukci.

Ze stodoly je možno zřídit krytý bazén, který by mohl být vyhříván solární energií.

Ve větším bytě je rozvedeno ústřední topení, je zde kotel na pevná paliva. V koupelně je elektrický bojler na teplou vodu, která je rozvedena samozřejmě i do kuchyně.

Z důvodů úmrtí stavitele a tím i přerušení rekonstrukce, je možno koupit nyní celou usedlost i ve fázi rekonstrukce a dokončující práce si provést na vlastní náklady při značném snížení kupní ceny.

Cena za chalupu včetně stájí, nového krovu, nové střechy, nových fasád, nové elektriky a ovocné zahrady kolem domu v nynější fázi rekonstrukce a realizace prodeje včetně platby ještě v roce 2011 je pouze

                             2.175 000 Kč !!

Možná i 100% hypotéka při fixní měsíční splátce 12 000 Kč

(495 Eur) po dobu 25ti let s možností splacení kdykoli.

Celou usedlost bych event. byl ochoten i pronajmout s tím, že by si nájemník provedl dokončovací práce.

Měsíční nájem za usedlost tak jak je by byl  7.950 Kč za celou nemovitost včetně možností užívání přilehlých pozemků zdarma - např. k chofu zvěře, či k pěstování obilí atd. V případě pronájmu a pozdějšího zájmu o koupi má nájemce samozřejmě přednostní právo na uzavření kupní smlouvy. Nájem by byl sjednán dlouhodobě podle přání nájemce. 

 více obrázků zde:  http://www.chalupa.stranky.info/?lang=cj&ids=1403&akce=3

obrázky interier: http://www.chalupa.stranky.info/?lang=cj&ids=2157&akce=3

video 1:  http://www.youtube.com/watch?v=gErGnZuYTic

video 2:  http://www.youtube.com/watch?v=knmltZZEWHg

katastrální mapa:  http://www.chalupa.stranky.info/?lang=cj&ids=2158&akce=3

 



 


Pohled z ulice.



Pohled ze zahrady.



Zadni cast.



Vchod






Během rekonstrukce omítek.